Выбираем «Народный дом»

Ученые из Томского архитектурно-строительного университета сталкиваются со сложной задачей - выбрать идеальный "народный дом", т.е. дом, который может быть рекомендован для массового строительства в России. Дом, который удовлетворяет строительным нормам и в то же время доступен по цене для жителей России.

Для полной объективности ученые проанализировали все технологии строительства, представленные на строительном рынке в регионе.

Всего получилось 10 различных технологий возведения ограждающих конструкций дома:

Кирпичная стена толщиной 510 с утеплением минераловатными плитами толщиной 100 мм в толще стены. Наружный слой- лицевой кирпич толщиной 120 мм. Внутри помещения – штукатурка толщиной 20 мм
Ячеистый бетон «Сибит» с наружным утеплением минераловатной плитой толщиной 100 мм и облицовкой сайдингом; внутри помещения- штукатурка 20 мм
Пенополистиролбетон 400 мм с наружным утеплением пенополистиролом толщиной 100 мм и наружной полимерной штукатуркой; внутри – цементно-песчаная штукатурка 20 мм
Брус 150 мм, с утеплением минераловатной плитой толщиной 100 мм и облицовкой сайдингом; внутри-вагонка
Деревянный каркас 150 мм утепленный минватой 150 мм, снаружи плита ОСБ и сайдинг, внутри - гипсокартон
Брус 150 мм утеплленный минераловатными плитами 100 мм и облицованный кирпичом 120 мм, внутри вагонка
Система "Изодом", железобетон 150 мм, утеплитель пенополистирол 150 мм, внутри два слоя гипсокартон 25 мм на металлическом каркасе; снаружи полимерная штукатурка
Система Velox, щепо-цементные плиты 70мм, железобетон 150 мм, утеплитель пенополистирол 150 мм, внутри и снаружи штукатурка
Система Velox, щепо-цементные плиты 70мм, легкий бетон толщиной 400 мм, снаружи сайдинг, внутри - штукатурка
Блок "Теплостен", керамзитобетон 60мм, пенополистирол 150 мм, керамзитобетон 100 мм, внутри - штукатурка

Стены, построенные по указанным технологиям, сравниваются по следующим параметрам:

• толщина стен
• сопротивление теплопередаче
• потребность в тепловой энергии для отопления дома за месяц
• продолжительность возведения
• стоимость 1 кв. м наружного ограждения и расчетная стоимость коробки дома
• пожарная безопасность

Сопротивление теплопередаче определяется согласно СНиП 23-02-2003, а потребность в тепловой энергии рассчитываются согласно ТСН Томской области.

Продолжительность строительства коробки дома определяется согласно Единым нормам и расценкам в строительстве (ЕНиР).

Справочным материалом для расчета стоимости стройматериалов является журнал «Строительный ценник» №4/2008.

На основании расчетов составляется сравнительная таблица №1.

*) ППС - пенополистирол, **)ОСБ - ориентированная стружечная плита, ***)ГКЛО – гипсокартонные листы, ****)ЩЦП – щепо-цементные плиты

Конструкции стен под номерами 4, 5 и 6 (деревянный каркас и стены из бруса) не соответствуют требованиям СНИП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и поэтому исключаются из сравнения технологий строительства домов, предназначенных для постоянного проживания.

Вместе с тем, эти технологии сравнительно недорогие (особенно каркас и брус с отделкой сайдингом) и их целесообразно применять при строительстве дач для временного проживания.

Из данных таблицы 1 определяется средняя стоимость строительства коробки здания, которая составляет 498 535 рублей. Необходимо исключить из рассмотрения конструкции, цена которых превосходят среднюю цену строительства, как дорогостоящие: это стены под номерами 1, 2, 3 и 9. Замечаем также, что толщины всех четырех исключенных из рассмотрения конструкций превосходят 500 мм, чрезмерная толщина стен ведет к сокращению объема помещения и соответственно к сокращению общей площади дома.

Рассмотрим подробно оставшиеся конструкции, которые подходят для строительства «народного дома»:

Система «Изодом»

Достоинства:

Простота сборки стен из блоков позволяет достичь высокой скорости строительства; за счет теплоэффективности несъемной опалубки строительство можно вести в зимних условиях; надежность и сейсмостойкость зданий, поскольку несущим элементом стен является монолитный железобетон; умеренная стоимость строительства; при монтаже не применяется тяжелая грузоподъемная техника.

Недостатки:

Высокая пожарная опасность зданий до окончания внутренней и внешней отделки; сложности при выдерживании геометрии стен в момент строительства, поскольку пенополистирол «плавает» в бетоне; при отделке применяются дорогостоящие материалы , предназначенные только для пенополистирола; нормы пожарной безопасности требуют в качестве внутренней отделки использовать двойные гипсокартонные плиты по металлическому каркасу, что приводит к многодельности и увеличивает цены; зазор между отделкой и стеной из пенополистирола – привлекательное место для грызунов; сложности при креплении на стены подвесной мебели и оборудования; существует ограничение по весу (не более 16 кг) материалов наружной отделки.

Система Velox

Достоинства:

Высокая пожаробезопасность; простота монтажа и контроля за геометрией стен; самая высокая теплоэффективность; возможность изменения толщин бетона и утеплителя, благодаря простой конструкции монтажных стяжек; невысокая стоимость материалов; при монтаже не применяется тяжелая грузоподъемная техника; высокие темпы строительства; возможно применение легких бетонов в качестве заполнителя; высокая сейсмостойкость, долговечность и надежность конструкций; микроклимат в помещении не отличается от деревянного дома; простота наружной и внутренней отделки.

Недостатки:

Не обнаружены.

Технология «Теплостен»

Достоинства:

Простота монтажа и умеренная стоимость материалов ; высокая огнестойкость; высокие темпы строительства; не требуется внешняя отделка при использовании окрашенных в массе блоков.

Недостатки:

Низкая несущая способность; чувствительность к общим деформациям; при использовании тяжелых перекрытий требу6ется дополнительный каркас из металла или железобетона; отсутствие утвержденных или сертифицированных технических решений по возведению дома по данной технологии.

ВЫВОДЫ:

Из приведенных сравнительных исследований и анализу достоинств и недостатков различных технологий строительства ограждающих конструкций малоэтажных зданий однозначно следует, что «народным домом» по праву можно считать технологию монолитного строительства в несъемной опалубке VELOX.

Система Velox победила конкурентов по следующим параметрам:

• ценовая доступность,
• теплоэффективность,
• долговечность, надежность и сейсмостойкость,
• простота и доступность монтажа,
• экологические и эксплуатационные характеристики.

Система «Изодом» получает «серебро», а технология «Теплостен» - «бронзу».

Данная статья направлена на помощь индивидуальному застройщику в выборе технологии строительства, а также возможность быстро, эффективно и недорого решить проблему строительства дома, отвечающего всем современным требованиям.

Настоящий обзорный материал выполнен на основании статьи «Коммерчески доступный ресурсно-энергосберегающий дом малоэтажной застройки. Сравнение показателей наружных ограждений»,

Томский государственный архитектурно-строительный университет, 2008 год.

Авторы: А.И. Гныря, д.т.н., профессор; С.В. Коробков, к.т.н., доцент, Р.А. Жаркой, аспирант

Полный текст статьи можно прочитать на нашем сайте: www.velox-build.ru