Участок за городом и дом впридачу

Нет никого из нас, кто не мечтал о загородном доме, где можно уединиться от городской суеты и проблем. Кажется, это желание касается всех нас. Сегодня можно выйти на летнюю дачу или коттедж в Ленобласти в аренду. Для тех, кто предпочитает владеть собственным загородным домом, единственным выходом может быть покупка земли и строительство дома в пригороде.

Сегодня цены на землю в области постепенно возвращаются к докризисным временам. И если совершать покупку земли для строительства на ней коттеджа, то делать это нужно сегодня. Многие собственники земли ввиду нехватки денег или других сложностей продают действительно хорошие земельные участки.

Самым правильным шагом будет купить земельный участок в области с уже подведенными к нему инженерными коммуникациями (водопроводом, газом, электричеством). Такая земля может принадлежать ко вторичному рынку – на ней уже был возведен дом. Если же речь идет о покупке пустующей земли, на которой раньше ничего не было кроме грядок, то цена ее будет ниже, однако впоследствии придется существенно потратиться на проводку таких коммуникаций.

Земельный участок под строительство дома помимо прочего должен еще иметь разрешительные документы на возможность строительство на нем жилья. Если земля имеет категорию “для сельхозпользования”, то вам придется потратить достаточное количество времени на получение нужной категории. Это дополнительное время и как следствие – расходы. Покупая земельный участок в области полезно будет знать правило “золотого радиуса”, согласно которому наиболее дорогими являются земли, удаленные от Санкт-Петербурга на 15-30 км. Такие участки, как правило, располагаются недалеко от федеральных трасс в живописных районах с хорошей инфраструктурой.

Земельный участок под строительство дома лучше всего покупать у крупной земельной компании. Такие фирмы специализируются на выкупе земель и последующей их продаже. Это существенно сэкономит вам время и позволит обладать всей полнотой информации о рынке интересующей вас земли. Купить земельный участок в области, обратившись в такую компанию, будет несложно. Вам подберут наиболее соответствующие вашим запросам участки и оформят все необходимые документы. Вы сэкономите время и деньги.