Современная загородная недвижимость в ленобласти с низкой инфраструктурой

Рассматривая область недвижимости в Санкт-Петербурге, стоит вспомнить мудрость послевоенных лет. В то время в США было понятно, что если человек имеет свой дом и землю, то он никогда не станет коммунистом. Но загородная недвижимость в Ленинградской области ценилась по другим критериям. Но коммунистическая эпоха закончилась, и землеустроители Санкт-Петербурга тоже стали следовать американскому принципу.

Они произвели расчет стоимости жилья для среднестатистического гражданина города и выяснили, что его цена должна располагаться в пределах 1,3 миллиона рублей.

Такая цифра получилась, исходя из среднестатистической заработной платы в городе – 28,9 российских рублей. Тем не менее, не каждый петербуржец захочет жить в пригороде, где до цивилизованных благ несколько километров, даже если в наличии транспортное средство, которое за несколько минут доставит до северной столицы РФ.

Поэтому петербуржцы предъявляют к пригородному строительству требования в обустройстве окружающей инфраструктуры. Они хотят видеть в нескольких шагах от дома некоторые атрибуты социализации местности (магазины, аптеки, детские и спортивные площадки и др.). Вследствие этого петербургская недвижимость стоит несколько дороже, чем ее прогнозируемые показатели. Наблюдается высокий спрос на жилье в поселках эконом-класса в прилегающую инфраструктуру, которых входят учреждения здравоохранения и образования.

К сожалению, в посткризисные годы развитие инфраструктуры не успевает угнаться за потребностью в ней. При этом поселки ставятся гораздо быстрее, чем дороги, магазины и школы. В такой ситуации застройщики выбирают объекты, которые расположены в непосредственной близости от Санкт-Петербурга, хотя некоторые из них готовы инвестировать дополнительные денежные средства в развитие социальных объектов вокруг жилья. Впрочем, такие люди больше являются исключением из правил и приобретают они недвижимость в элитных поселках.

На фоне такой ситуации продажа квартир в СПб выглядит довольно примечательно. Вокруг каждого такого объекта есть все необходимое для качественной социальной жизни. Однако недостатки в виде запыленности, шума, малых квадратных метров и отсутствия своего земельного участка делает их не очень приемлемым вариантом. Остается дожидаться государственной программы по развитию инфраструктуры поселков вблизи Санкт-Петербурга и можно с уверенностью утверждать, что большинство жителей с радостью приобретут жилье в пригороде.