Ремонт балконной плиты (фото и видео)

Люди, живущие в квартирах, стремятся удерживать чистоту и порядок внутри нее, клеят обои, покрашивают или меняют полы, купают интересные предметы декора. Но иногда они не внимательно относятся к уходу за балконом, на который складывают ненужные вещи. В то же время, эта часть квартиры тоже нуждается в уходе и ремонте.

Балкон, также, как и остальные части квартиры, требует ухода и ремонта.

Предварительный осмотр

Прежде чем браться за дело, нужно определить характер повреждений. На ней могут быть мелкие, незначительные трещины, или она осыпается по краям. Часто на балконе застаивается вода, это происходит потому, что монтаж был выполнен не совсем правильно, то есть не был сделан уклон основания в сторону внешнего края. В этих случаях требуется только косметический несложный ремонт. Другое дело, если плиты балконные повреждены сильно, в некоторых местах арматура оголилась и заржавела, а кое-где наблюдаются дыры и частичные обрушения основания. Здесь уже необходимо восстановление и усиление балконной плиты. Устранение особо серьезных повреждений лучше доверить специалистам, но многие работы можно выполнить своими руками.

Подготовка материалов, инструментов

После демонтажа старых конструкций и цементной стяжки с балкона очень хорошо видны все повреждения.

Для ремонтных работ понадобятся следующие материалы и инструменты:

•  песок и цемент для раствора;
• антикоррозийная жидкость;
• дезинфицирующий антигрибковый состав;
• грунтовка;
• промышленный пылесос;
• железная щетка;
• лопата;
• емкость для цементного раствора;
• емкость для сбора мусора;
• кельма;
• армирующая сетка;
• куски арматуры;
• доски для опалубки;
• электродрель;
• электроды;
• сварка электрическая;
• уровень;
• металлические уголки;
• швеллеры или стальные прокатные балки.

Работа по ремонту железобетонного основания начинается с очистки его поверхности от различных загрязнений: пыли, солевого налета, пятен жира или краски.

Пыль убирают при помощи промышленного пылесоса. Обнаруженную плесень надо удалить и обработать противогрибковым составом. Оголенную арматуру необходимо очистить от следов ржавчины с помощью металлической щетки и обработать антикоррозийной жидкостью. Если балконная плита раскрошилась, лучше снять верхний слой основания полностью, так как он все равно непрочный, и произвести восстановление.

Бетонное основание

Толщина бетонной стяжки должна быть не меньше 3,5 сантиметров. После этого на высохшую стяжку необходимо положить слой утеплителя в один сантиметр, а щели заделайть монтажной пеной.

Очищенные от загрязнений лоджий и балконов можно отреставрировать с помощью свежеприготовленного цементного раствора (соотношение песка к цементу 1:3). Им легко заделать обнаруженные трещины основания. Если поверхность раскрошилась незначительно, усиливают балкон методом заливки цементной стяжки. Накладывать цементный раствор лучше так, чтобы образовался небольшой уклон в 1,5 градуса к наружной стороне балкона. Это необходимо для того, чтобы избежать застаивания воды на плите. Затем посыпают тонким слоем сухого цемента поверхность свежей стяжки, проглаживают раствор мокрой кельмой и разравнивают его до идеальной гладкости. Вот таким способом производится реставрация бетонного основания.

Армирование

Балконная плита бетонируется цементным раствором, его слой должен быть в 2 раза шире армирующей сетки.

Восстановление несущей способности основания балкона — более сложная операция. Для ее выполнения потребуется армирующая стальная сетка из проволоки с диаметром 5 мм. Ячейки сетки должны припадать на каждый погонный м основания — три продольных и столько же поперечных стержней проволоки. Места пересечения стержней нужно связать мягкой проволокой или сварить электродуговой сваркой. На очищенную поверхность укладывают сетку таким образом, чтобы между ней и плитой был небольшой зазор для того, чтобы жидкость, содержащаяся в бетоне, подтекала под стержни без труда. Затем производится обваривание основания по периметру металлическим уголком. Далее балконная плита бетонируется цементным раствором, его слой должен быть в 2 раза шире армирующей сетки. Восстановление плиты закончено.

Замена

Арматурные стержни, равные длине балкона, наваривают на установленные куски параллельно зданию.

>Усиление необходимо, если арматурный каркас сильно пострадал от ржавчины. Вначале надо заменить часть старой арматуры новой и окрасить ее грунтовкой, которая приостановит коррозийный процесс надолго. Если плиты лоджий и балконов сильно раскрошились и повреждены, можно отремонтировать их, не прибегая к помощи строителей. Для этого потребуется отлить новое основание и усилить у балкона несущую способность. Чтобы выполнить такую работу, нужно нарезать много кусков арматуры, соответствующих ширине.

В стене дома следует просверлить отверстия до 20 см глубиной на расстоянии 10 см друг от друга и вставить в них куски арматуры перпендикулярно зданию, закрепив цементным раствором. Арматурные стержни, равные длине балкона, наваривают на установленные куски параллельно зданию. Так готовится новый каркас. Затем устанавливается опалубка и отливается цементная плита толщиной 10-12 см. Далее требуется усилить на балконе основание.

Сделать это можно при помощи стальных прокатных балок или швеллеров (гнутого металлопрофиля), их закрепляют в стене как консоли и устанавливают с двух сторон основания. Если стальные конструкции уже были в употреблении, то перед монтажом на балконные плиты их нужно зачистить от ржавчины и покрасить масляной краской. Чтобы закрепить конструкции в стене, нужно пробить в ней отверстия на две трети ее толщины, а затем забетонировать их цементным раствором.

Благодаря консольным конструкциям, можно не только усилить балконные плиты, но и увеличить их длину и ширину, предварительно скрепив края балок стальным уголком. Размер армирующей сетки должен соответствовать новой площади балкона. Не стоит увеличивать балконы более чем на 45 см, иначе они могут обвалиться. После укладки сетки устанавливается опалубка, и в нее заливается бетон. Усиленные и большие по размеру балконные плиты готовы.