Как укрепить фундамент

Регулярно возникает вопрос об укреплении фундаментов частных домов, это обусловлено и подвижностью грунтов в нашей климатической зоне, и особенностями строительства частных домов, которые выражаются в том, что строительные работы часто проводятся не специализированными строительными организациями, а наемными бригадами.

Перед укреплением фундамента устранить причину

Будет естественным предположить, что разрушение фундамента не происходит просто так и у него есть причина, поэтому перед укреплением основания нужно тщательно проверить состояние фундамента, выявить и устранить причину разрушения основания и домаПричины могут быть следующие:

1. Основание с самого начала было выполнено с нарушением технологии строительства. В этом случае укрепление фундамента необходимо, а определение объема и видов работ нужно производить только после консультации со специалистами.
2. Изменения фундамента связаны с повышенной влажностью грунта на участке. В этом случае нужно озаботится отмосткой и устройством дренажной системы.
3. Участок, выбранный для строительства, имеет разнородный состав грунта, в результате чего грунт в некоторых местах проседает. В этом случае поможет комплекс мер, таких как укрепление фундамента, утепление, и замена части подвижного грунта щебнем.

Подводя итог можно сказать, что перед началом работ по укреплению фундамента нужно провести дополнительную теплоизоляцию слоев грунта расположенных под фундаментом и около него, устроить дренажную систему на участке, что снизит влажность грунтов. Только после данных подготовительных работ можно приступать к усилению фундамента.

Способы укрепления фундамента дома

Дом может быть каменным (из кирпича, блоков, и т. д.) или деревянным. Между работами по усилению основания деревянного и каменного дома есть большая разница. Ремонт и усиление фундамента деревянного дома большой сложности не представляет. Дом можно поднять и проводить все необходимые работы, вплоть до замены фундамента. Ремонт фундамента каменного дома гораздо сложнее. Каменные дома тяжелые и изменение их положения требует больших усилий, поэтому здесь используют другой подход, который заключается в усилении фундамента путем строительства непосредственно рядом с ним усиливающих конструктивных элементов. Основанием большей части каменных домов являются ленточные и плитные фундаменты. С последним видом фундаментов проблемы возникают очень редко, поэтому в данном случае будем рассматривать усиление ленточного фундамента.

Укрепление МЗФ

Мелкозаглубленный ленточный фундамент (МЗФ) представляет из себя монолитную конструкцию, где нагрузки распределяются по всему основанию. Однако, несмотря на это данная конструкция также подвержена пучинистым явлениям, вызванным наличием разнородного грунта под фундаментом. В этом случае из-за подъемных сил с одной стороны фундамента может происходить наклон фундамента, а также всего дома в другую сторону. В результате этого в основании и доме возникают трещины.Для того, чтобы уравновесить действие подъемных сил с одной стороны, с другой нужно увеличить площадь подошвы фундамента. Для этого выбранный участок разбивают на несколько отрезков – элементов усиления, длиной до двух метров и производят следующие виды работ:

1. Рытье траншеи для первого элемента конструкции усиления фундамента. Глубина траншеи должна быть больше глубины старого фундамента. Это необходимо для устройства песчаной подушки. Ширина определяется исходя из произведенных расчетов, но как минимум должна быть равна, а обычно больше ширины старого фундамента.
2. В старом фундаменте бурят отверстия – шпуры для соединения арматурой старого и нового фундамента. По краям для увеличения площади сцепления делают выемки – штрабы.
3. Изготавливают арматурный каркас фундамента усиления. Прутья входящие в отверстия старого фундамента цементируют.
4. Устанавливают опалубку и заливают раствором первый элемент усиления.

После того как залитый бетон достигнет 70% прочности, приступают к закладке новых элементов усиления фундамента. Работы проводятся по описанному выше сценарию. Все элементы усиления соединяются в единое целое за счет выпусков арматуры. По завершении работ по усилению МЗФ места трещин в фундаменте откапываются, заделываются цементом и гидроизолируются.

Укрепление ленточного фундамента закрепленного ниже ГПГ

Обычно, если подошва ленточного фундамента находится ниже глубины промерзания грунта (ГПГ), проблем с неравномерным подъемом грунта не возникает. Если данная проблема все же существует, то решать ее необходимо вышеописанным способом.Иногда проблемы с такими основаниями возникают из-за присутствующих на участке грунтовых вод. Постепенно они вымывают из-под фундамента грунт. При этом сам ленточный монолит под воздействием повышенной влажности утрачивает свои прочностные характеристики. Единственным выходом в этом случае будет устройство дренажной системы основания. Если из-за повышенной влажности заглубленный фундамент начал крошится, то нужно провести ремонт. Убрать слабые и поврежденные слои, обработать цементным молочком и после затвердевания раствора гидроизолировать. При более серьезных повреждениях ленточный фундамент необходимо усилить дополнительными элементами, как описано выше.Работы по укреплению фундамента частного дома можно провести и не специалисту, но нужно учитывать, что это не простой вид работ. Если фундамент вашего дома не имеет трещин и других признаков разрушения, или трещины в нем есть, но не увеличиваются в размерах, то лучше их просто зацементировать. Неграмотный ремонт может только усугубить ситуацию.