Демонтаж коттеджей и дачных домов. Особенности процесса.

Покупка загородного участка с уже построенным на нем домом является достаточно распространенной практикой. Часто строения находятся в "никудышном" состоянии, жить в них невозможно и опасно, а ремонт будет стоить дороже, чем демонтаж и постройка нового. Если материалы, из которых построен дом, дряхлые, прогнившие и старые, разборку можно провести своими силами или с помощью местных или приезжих работников.

С крупными коттеджами или домами из кирпича все немного сложнее. Лучше воспользоваться услугами профессиональной компании, которая сделает все быстро, без «шума и пыли» и за сравнительно небольшие деньги. Вы бы потратили на эту операцию уйму времени и сил, так почему бы не доверить задачу профессионалам? А главное, отпадает риск получить повреждения в процессе.

Особенно актуальным выглядит обращение за услугами подобного рода, когда в плачевном состоянии находятся не все материалы строения. Тут не обойтись простым механизированным сносом с помощью бульдозера. Работы проводят поэтапно, с предварительным планом и оценкой рисков. При этом используется как специализированная техника, так и ручной разбор конструкции. Сохраненные таким образом стройматериалы можно использовать в возведении нового дома на этом же месте.

Возможные «подводные камни» и этапы демонтажа

Если вы не обладаете специализированными навыками и опытом сноса построек, то, опять-таки, дешевле для собственного здоровья будет заказать услуги демонтажной фирмы с хорошей репутацией. Будет еще лучше, если вам ее порекомендует друг. Плюс это поможет решить возможные сложности:

Участок слишком мал для разворота крупной строительной техники.
Существует риск повреждения плодородной почвы, садовых деревьев, посевов и т. д.
Соседние постройки находятся в критичной близости к дому под снос.

После предварительной оценки, составления сметы и подписания договора отключают все инженерные коммуникации. Далее, с окон снимаются стекла, внешние и внутренние двери, элементы интерьера, возможные отопительные агрегаты (печки). В процессе этого используется в основном ручной строительный инструмент.

После демонтажа крыши переходят к разбору несущих стен и перекрытий. Фундамент разбивается при помощи гидромолотов или другой подобной техники. Оставшийся строительный мусор следует правильно утилизировать, так как он может быть крайне вреден для здоровья.