Благоустройство балкона

Что такое балкон или лоджия? Это место, где интерьер сочетается с экстерьером, жилая среда и мир города. Это территория, где между жильцом и контролирующими органами происходит воображаемая борьба за превращение балкона в дополнительное жилое помещение или за единообразие фасадов жилых домов.

С точки зрения архитекторов, лоджия или балкон предназначены для повышения комфортности квартиры, украшения здания, а заодно – для эвакуации обитателей дома в случае пожара. С точки зрения жильцов – это пространство, лишь по недоразумению или по соображениям экономии не объединенное с квартирой и отданное на попрание дождю, снегу, городской грязи и пыли. И упущение сие, по мнению многих обладателей современных квартир, необходимо так или иначе исправлять.

словарь «ЖС» Балкон (итал. balcone, от позднелат. balcus – балка) – выступающая из стены и огражденная решеткой, балюстрадой или парапетом площадка на консольных балках (деревянных, стальных, железобетонных) или плита (как правило, железобетонная) на фасаде или в интерьере (в театрах, производственных помещениях и т.д. ) .

Лоджия (итал. loggia, от древненем. laubja – беседка) – помещение, входящее обычно в общий объем здания и огражденное от внешнего пространства аркадой, колоннадой, парапетом или решеткой. Служит крытым балконом или входом и пластически обогащает фасад здания.

Начинают благоустройство балкона, как правило, с остекления.

Только после этого имеет смысл приступать к гидроизоляции и утеплению поверхностей, а также к их отделке. В этой статье мы расскажем о способах остекления балконов и лоджий. О мероприятиях, следующих за остеклением, поговорим подробнее в одной из последующих публикаций.

Итак, существует три основных варианта остекления: холодное – с использованием деревянных или металлических рам, либо вовсе без них (так называемое безрамное остекление) и обычных стекол; герметичное – с применением тех же конструкций и стеклопакетов, и присоединение лоджии к жилому помещению (могут применяться как обыкновенные стекла, так и стеклопакеты).

Первые два варианта в равной степени применимы и к балконам, и к лоджиям. Что касается присоединения, реализовать его возможно только в случае с лоджией, и то лишь пройдя достаточно сложное согласование проекта в соответствующих инстанциях. Лучше всего, если заключение и конструктивные расчеты сделала организация, проектировавшая ваш дом. Проблема в том, что, присоединяя лоджию, вы существенно изменяете форму фасада, возможно – расширяете проем в несущей стене, наверняка – полностью меняете систему утепления и гидроизоляции помещения. Но давайте обо всем по порядку.

Холодное остекление

Независимо от материала балконных рам (металл, дерево, пластик) и типа стекол (обычные, тонированные, оргстекло), такие конструкции неплохо защищают от ветра, дождя, снега и пыли, но лишь немного приглушают уличный шум и всего на 2–3 °С повышают температуру. Впрочем, остекленную подобным образом лоджию в любом случае можно использовать как подсобное помещение или летнюю веранду, что уже неплохо.

Самый простой и дешевый вариант – использование легких деревянных рам с простыми стеклами

«Верандные» рамы. Самый простой и дешевый вариант – использование легких деревянных рам с простыми стеклами. До последнего времени он оставался и самым популярным. Основная проблема – невысокая стойкость материала.

Для продления срока службы рам их обязательно нужно обрабатывать антисептиком, причем действительно эффективным, «профессиональным», обеспечивающим значительное увеличение срока службы. Иначе уже спустя год-два рамы приобретут такой вид, словно прослужили уже пару десятилетий, а еще через пять конструкция будет держаться на честном слове.

Поскольку рамы обычно подбираются из соображений минимальной стоимости, их качество не выдерживает никакой критики. Из-за дороговизны технологии сушки и последующего хранения древесины мелкие фирмы и бригады (именно они обычно и занимаются остеклением балконов) применяют так называемый метод «естественной сушки», то есть выдерживают пиломатериалы под навесом или в ангаре. В результате изделия из полусырой древесины после установки коробит, ведет и выгибает. Рамы плохо открываются и закрываются, в стыках появляются щели.

При недостаточном сечении брусков конструкция проседает под собственным весом. Если толщина стекла 3 мм, его может выдавить порыв ветра или оно просто лопнет под нагрузкой. Поэтому при заказе деревянных рам обращайтесь только в известные вам фирмы. Оформляя заказ, подробно оговорите все параметры – размер, сечение, размещение открывающихся элементов, толщину стекла и пр. Ну а качество сушки древесины непрофессионалу, конечно, определить сложно – тут уж придется положиться на удачу.

есть мнение... ...специалиста

Елена ВТОРУШИНА

директор по маркетингу

ООО «Панорама. Оконные и дверные системы»

Теплое остекление используется только для лоджий, которые становятся продолжением жилого помещения, если, помимо остекления, загерметизировать все стыки и щели. Конструкции изготовляются из металлопластика. Минус этого остекления в том, что применить его можно далеко не везде, поскольку конструкции достаточно тяжелые.

Холодное остекление с использованием алюминиевых раздвижных лоджий – очень удачный вариант, если ваша цель – сделать балкон или лоджию более комфортными, устроить там зимний сад или просто защитить жилище от ветра и сырости. Преимущества такого остекления – легкость конструкций, высокие антикоррозийные свойства и светопропускная способность. К тому же оно вполне доступно большинству наших сограждан.

Легкие деревянные рамы – едва ли не единственный вариант остекления, не исключающий монтаж конструкции своими силами. В других случаях роль заказчика состоит лишь в правильном выборе конструкции и в контроле работы профессиональных монтажников.

Металлические рамы. Самый простой и одновременно надежный вариант металлических рам – стальные (в просторечии «троллейбусные»), сваренные и покрашенные на месте. Стекла ставятся в резиновых уплотнениях. Правда, недостатков у этой конструкции тоже хватает. Во-первых, неоцинкованная сталь быстро ржавеет, за ней нужно следить, то есть периодически шкурить и красить.

Иначе через пару лет ваш фасад расцветят оранжевые потеки ржавчины. Хотя стальные рамы намного прочнее деревянных, они смотрятся так же кустарно, как верандные. Кроме того, они хуже всего держат тепло, почти наверняка рамы неплотно прикрываются, используемые петли и запорные элементы не слишком эстетичны и т.д.

Алюминиевый профиль для окон в последние десятилетия часто использовался в промышленности, при возведении общественных и офисных зданий, для перекрытия крупных пролетов. Сегодня он с успехом применяется и для остекления балконов и лоджий.

Такие рамы прочны, легки, надежны и долговечны, очень эстетичны, имеют широкую цветовую гамму. В отличие от стальных, они изготовляются в промышленных условиях из специальных систем взаимоувязанных профилей, окрашиваются порошковым способом, снабжаются стеклами и уплотнениями. В отличие от дерева и стали, алюминий практически не требует ухода. К недостаткам относятся высокая теплопроводность и более высокая, по сравнению с деревянными конструкциями, цена.

По способу открывания алюминиевые рамы делятся на распашные, раздвижные и конструкции с глухими секциями. Наиболее распространены раздвижные. Они обеспечивают удобство использования, экономят площадь лоджии.

Конструктивно безрамное остекление состоит из нескольких полотен особо прочного закаленного стекла толщиной 6–8 мм, перемещающегося на роликах по алюминиевым направляющим

Безрамное остекление. Самый стильный и элегантный вид неутепленного остекления – безрамное. Рамы и окантовки в них действительно отсутствуют, в результате остекление выглядит легко и воздушно, словно сплошная стеклянная стена, сквозь которую так приятно любоваться городским ландшафтом.

Конструктивно остекление состоит из нескольких полотен особо прочного закаленного стекла толщиной 6–8 мм, перемещающегося на роликах по алюминиевым направляющим. В отличие от ранее упомянутых методов остекления, безрамное, в силу прочности стекла, обеспечивает защиту лоджии от проникновения посторонних лиц – закаленное стекло легко выдерживает удар камня. При необходимости стекла можно раскрыть внутрь лоджии, перевести через угол ограждения, собрать у стены, словно страницы книги.

Надежный механизм фиксации створок позволяет приоткрывать створку на любой угол – весьма удобно при проветривании. Чтобы стекла не ударялись друг о друга и о направляющие, сверху и снизу на них наклеивают алюминиевые накладки, длина которых превышает ширину створки на 1–1,5 мм (при этом соударяются накладки, а не стекла). Зазор между соседними полотнами закрывают уплотнителем из прозрачного материала. Створки удобно мыть с любой стороны, а направляющие и ролики достаточно раз в год смазывать силиконовой смазкой.

Недостаток конструкции заключается в ее «открытости» – уж слишком она прозрачная, воздушная. Если не использованы тонированные стекла, лоджия открыта любому взору. Подобно другим видам холодного остекления, безрамное не обеспечивает герметичности, не вполне защищает от холода, косого дождя, пыли. Зато помещение отлично вентилируется, внутри не образуется конденсат, стекла не обледенеют и не примерзнут.

Герметичное остекление

Современные технологии позволяют выполнить герметичное остекление веранды загородного дома

Герметичность, а значит тепло на лоджии обеспечат конструкции, применяемые при остеклении обычных окон квартиры – качественные деревянные рамы или рамы из металлопластика со стеклопакетами или двойным остеклением.

Потери тепла мало зависят от того, выбрали ли вы дерево или пластик – коэффициенты их теплопроводности близки, да и вообще, площадь поверхности, перекрытой рамами, незначительна в сравнении с площадью стекла. В плане качества изготовления, точности подгонки и отсутствия щелей эти материалы также эквивалентны – в обоих случаях щели отсутствуют полностью, герметичность обеспечивается двумя, а то и тремя контурами встроенных уплотнений. Однако деревянные рамы значительно тяжелее металлопластиковых, что несущественно или даже желательно при остеклении окон, но плохо смотрится на балконе, так как они слишком массивны. А главное – такие конструкции неоправданно дороги.

Конструкции из металлопластика прекрасно обеспечивают герметичность всех швов и стыков

Зато окна из жесткого армированного поливинилхлорида (ПВХ) – идеальный выбор. Безусловно, ПВХ, в отличие от дерева, нельзя назвать живым, «теплым», полностью экологичным материалом, зато окна из металлопластика имеют целый ряд преимуществ: они прекрасно выдерживают все виды атмосферных воздействий (особенно это важно в условиях повышенной влажности); обеспечивают герметичность всех швов и стыков, надежную тепло- и звукоизоляцию; эстетичны, их можно красить практически в любой цвет; они долговечны, не требуют дополнительной отделки или специального ухода.

Еще одно преимущество металлопластика – его высокая технологичность. Используемые профили и конструктивные элементы объединены в систему, позволяющую легко собирать рамы для каждого конкретного случая, словно в детском конструкторе. Число профилей и элементов очень велико, к примеру, система профилей ПВХ фирмы VEKA насчитывает более 1400 элементов – основных профилей (рам, створок, стоек, перекладин, штапиков), присоединительных (расширительных, угловых или фасадных); декоративных и дополнительных (для присоединения отлива, направляющих, защитных, усилителей и т.п.).

Заранее подготовленные альбомы чертежей монтажных узлов, соединений и типовых конструкций позволяют ориентироваться в этом многообразии, подобрать ширину рамы, положение глухих элементов, количество створок и способ их открывания, вид стеклопакета, фурнитуру и т.п.

С лоджией объединяйтесь!

Объединение лоджии с квартирой – самое серьезное предприятие из всех упомянутых в этой статье, обязательно требующее разработки проекта, утомительных согласований и профессионального исполнения. Чаще всего на присоединение лоджии идут в малогабаритной квартире, где на счету каждый метр, или там, где по тем или иным соображениям необходимо расширить прилегающую к лоджии комнату. В результате к вашей комнате (кухня, гостиная, спальня) добавиться часть площади с приподнятым полом, окном во всю стену и имеющая из-за небольшой площади не слишком много вариантов использования. Однако если над ней поработал хороший архитектор, бывшая лоджия поистине преобразит ваше жилище.

Объединение лоджии с квартирой требует разработки проекта и профессионального исполнения

В любом случае вас ждут серьезные строительные работы и преобразования, ибо превратить лоджию в жилое помещение можно, лишь утеплив ее стены и пол. Поэтому, помимо остекления, потребуется уложить утеплитель по всему периметру, по наружной стене, на полу и потолке; выполнить гидро- и пароизоляцию; все заново отделать, обеспечить освещение и отопление.

Однако до отделки еще нужно дожить. Работа начинается с внешнего ограждения. Надо закрыть все щели внизу и, если потребуется, с боков. Проще всего заложить их кирпичом. Если ограждение декоративное, за ним ставится облегченная каркасная конструкция с утеплителем.

Помните: перекрытие лоджии на серьезные нагрузки не рассчитано, все должно быть легким, но надежным. После строительства новых внешних и внутренних стен устанавливаются оконные блоки. Не забывайте, что в дальнейшем это – окна вашей комнаты, поэтому они должны соответствовать теплотехническим требованиям, то есть иметь тройное остекление или двухкамерный стеклопакет. Высота окон зависит от высоты потолка лоджии.

Только после завершения внешней стены приступают к демонтажу окон и балконной двери. С этим проблем, как правило, не бывает. Сложности возникают, если есть желание расширить образующийся проем. Тут все зависит от конструктивной схемы дома, и окончательное решение принимает опытный профессиональный проектировщик.

Георгий Ростов

Источник: «Жилая среда» 2005/4

-->