Одноэтажные дома с мансардой: расширяем жилое пространство

Каждый, кто задумывается о строительстве своего загородного дома, сталкивается с необходимостью ответить на ряд вопросов: какую площадь нужно выделить под дом, какой проект выбрать, как распределить жилые и подсобные помещения, и, конечно же, сколько денег потребуется на строительство. Многие считают, что можно сэкономить на строительстве, если выбрать дешевые строительные материалы и отказаться от некоторых удобств.

Но все не совсем так: один из актуальных рецептов экономии заключается в поиске наиболее оптимального варианта использования полезной площади дома, при этом сократив затраты до минимума.

Нередко определяющей составляющей рационального строительства загородного дома является мансарда. Некоторые застройщики, делая выбор в пользу возведения дома с чердаком, считают, что строительство мансарды слишком разорительное и хлопотное мероприятие. Но, согласно наблюдениям более опытных застройщиков, которые построили не один дом, для получения дополнительной жилой площади устройство мансарды считается наиболее экономичным вариантом.

Проект на строительство дома с мансардой

Выбирая проект загородного дома с мансардой, учитывайте количество членов семьи и возможный рост ее в будущем. В пользу проекта будут такие данные, как красивые, пропорциональные линии, тонко прорисованный фасад, рациональная, удобная планировка, отсутствие лишних помещений и транзитных зон. Как вариант, можно реализовать возможность использования мансарды в качестве студии, мастерской художника, зимнего сада, кабинета, гостевой спальни.

Очень важно правильно спроектировать и построить мансарду. Проект мансарды будет определяться количеством полезной площади и конфигурацией кровли, поэтому форма мансарды может быть треугольной, ломаной, симметричной или ассиметричной, кроме того можно устроить мансарду над всем зданием или только над его частью.

Проектирование мансарды под односкатной крышей позволит избежать боковин со стороны высшей точки кровли, но передвижение в ней будет ограничено одной частью помещения. Чаще всего мансарду устраивают под двускатной крышей, а если двускатная крыша ломаной формы, то есть нижний скат несколько круче верхнего, площадь помещения можно увеличить, и передвижение по нему будет свободнее. Тут важно, чтобы в центральной части мансарды потолок был не меньше 2,2 м высотой, а вертикальные стены, или хотя бы одна из них, были не менее 1,4 м, чтобы можно было установить мебель или сесть рядом со стеной на стул. В зданиях прямоугольной формы, скорее всего, кровля будет вальмовой, то есть четырехскатной, у которой и торцевые скаты наклонные, соответственно и конструкция мансарды изнутри будет четырехугольной со скатными сводами.

Сложная конструкция кровельной системы на мансарде

При возведении мансардного этажа, основной несущей конструкцией являются стропильные системы, которые передают всю нагрузку веса крыши кровельной конструкции, а также нагрузку внешних воздействий от ветра и снега на стены и фундамент дома. Тут нужно помнить, что мансарда — это жилое помещение, поэтому установка несущих стоек будет мешать обустройству интерьера, а стропила ограничены в устойчивости к нагрузкам. В отличие от нижнего этажа дома мансарда интенсивнее теряет тепло, поэтому нужно уделить особое внимание утеплению кровли и стен.

Но не надо думать, что для этого нужно возвести стены в десятки сантиметров толщиной из шлакоблоков и других громоздких строительных материалов. Для создания непрерывного теплоизоляционного контура вокруг всего помещения достаточно смонтировать специальный изоляционный слой из легких, но хорошо удерживающих тепло материалов. Для этого еще в момент строительства между балками крыши укладывается сначала пароизоляционный слой, а после теплоизоляция, к примеру, стекловата, или используется напыляемая теплоизоляция из пенополиуретана.

Сложную инженерную конструкцию представляет собой крыша над мансардой, включающая в себя несущий каркас и «кровельный пирог», в который входит несколько слоев. Послойная структура «кровельного пирога» включает в себя кровельный материал, теплоизоляционную пленку, гидроизоляцию, обрешетку, пароизоляцию и финишную внутреннюю отделку. У каждого из этих слоев своя функция: кровельный материал будет защищать мансарду от атмосферных осадков, пленка защищает стропила и утеплитель, влагонепроницаемость и теплоемкость будут обеспечивать гидро- и теплоизоляция, а обрешетка — это основа «кровельного пирога».

Как быть, если одного слоя утеплителя недостаточно?

При устройстве жилой мансарды в доме в северных регионах страны одного слоя утеплителя может оказаться недостаточно и процент теплопотерь будет выше нормы. В этом случае можно расположить дополнительный слой утеплителя под имеющейся теплоизоляцией. Для этого на внутренней обшивке мансарды придется смонтировать каркас из деревянного бруса, который нужно заполнить выбранным теплоизоляционным материалом. Безусловно, высота брусьев должна соответствовать толщине утеплителя. Далее утеплитель закрывают пароизоляционной пленкой и крепят к каркасу.

Преимущество этого способа дополнительного утепления мансарды заключается в том, что его можно производить и в холодное время года. Демонтаж кровли при этом не требуется, однако не лишним будет напомнить, что в этом случае значительно уменьшается полезная площадь помещения.

Оконные системы для мансарды

В малоэтажном строительстве главное, чтобы мансардное помещение не превратилось со временем в банальный чердак. Поэтому нужно еще на стадии проектирования продумать, как будет осуществляться естественное освещение. Здесь можно использовать традиционные вертикальные фасадные окна, которые располагают во фронтонах, мансардные окна, световые проемы и вертикальные слуховые окна. Окна могут быть прямоугольными, квадратными, круглыми, треугольными, многоугольными, а по конструктивному решению — выступающими и заглубленными, во всю плоскость фронтона или занимать только его часть. Чаще всего в мансардах устанавливают наклонные окна в плоскости кровли, иногда их комбинируют, принимая различные нестандартные решения, например, устанавливают мансардное окно с двух сторон крыши сверх конька, что обеспечивает максимальное количество естественного освещения в течении большей части светового дня.

Создание микроклимата в помещении мансарды

Позаботьтесь о хорошей вентиляции конструкции, а брусья стропильной системы обработайте специальными противогрибковыми составами. Периодически следует осматривать и заменять поврежденные части конструкции мансарды, так как без такого мелкого ремонта не имеет смысла утеплять помещение и выполнять какие-либо отделочные работы.

Напоследок можно сказать, что устройство мансарды — дело не такое простое, как может показаться на первый взгляд. Даже если вы домашний мастер и все привыкли делать своими руками, то поверьте: вставить мансардные окна с первого раза и у вас может не получиться. Здесь нужны не только навыки строительства, но и знание специальной технологии, иначе  неграмотно установленные окна  в дальнейшем вам прибавят проблем, так что без профессиональных строителей за это дело лучше не браться.

Помимо этого, придется увязывать планировку мансарды с нижним этажом, выбирать тип лестницы и место для нее, чтобы соединить в доме разные уровни. И разводка инженерных коммуникаций — непростая задача, ведь систему отопления, водоснабжения, канализации и электропроводку нужно будет производить в комплексе с нижним этажом, а в одиночку вы вряд ли справитесь со всеми этими работами.